ईथर एक रंगहीन पारदर्शी तरल है। एक विशेष तीखी गंध है। मिठास के साथ। बहुत अस्थिर। इसकी भाप हवा से भारी होती है। हवा की कार्रवाई के तहत, इसे पेरोक्साइड्स, एल्डिहाइड और एसिटिक एसिड में ऑक्सीकृत किया जा सकता है, और प्रकाश के संपर्क में उनके ऑक्सीकरण को बढ़ावा दे सकता है। जब ईथर में पेरोक्साइड होते हैं, तो वाष्पीकरण के बाद अलग अवशिष्ट पेरोक्साइड 100 डिग्री सेल्सियस से ऊपर गर्म होने पर एक मजबूत विस्फोट का कारण बन सकता है; इन पेरोक्साइड को 5% फेरस सल्फेट जलीय समाधान के साथ हिलाकर हटाया जा सकता है। निर्जल नाइट्रिक एसिड, केंद्रित सल्फ्यूरिक एसिड और केंद्रित नाइट्रिक एसिड के मिश्रण के साथ प्रतिक्रिया करता है, और हिंसक विस्फोट होगा। कम अल्कोहल, बेंजीन, क्लोरोफॉर्म, पेट्रोलियम ईथर और तेलों में घुलनशील, पानी में थोड़ा घुलनशील। सापेक्ष घनत्व 0.7134 है। पिघलने बिंदु -116.3 डिग्री सेल्सियस। उबलते बिंदु 34.6 डिग्री सेल्सियस है। अपवर्तक सूचकांक 1.35555 है। फ्लैश प्वाइंट (बंद कप) -45 डिग्री सेल्सियस। ज्वलनशील और कम विषाक्तता।
